知っておきたい建築確認申請
関連記事：着工までに必要なこと
前回記事：最終決定図面確認
着工までに準備することに、建築確認申請があります。この建築確認申請、施主が準備しておくことは、ほとんどありません。（住宅メーカーが代理申請、必要書類の準備をしてくれるため。）
しかし、建築確認申請、知っておいて損はないと思います。
建築確認申請
建築確認申請とは．．
新築住宅、増改築（リフォーム）など、家作りをする上で、建築基準法、都市計画法令、地方自治体の条例などに適合していないと家を建てることはできません。
この建築基準法の定める規約に適合しているかどうか確認するために、必要な書類を役場や民間の建築確認検査機関に提出し、審査、確認をする必要があります。
この審査、確認に合格すると確認済証が発行され、家を建てることができる様になります。
建築確認申請の流れ
下のような流れになります。確認申請提出から始まり、最後に完了検査を行い、合格したのち検査済証を受領という流れになります。
確認申請提出 ⇒ 確認済証 ⇒ 工事着工 ⇒ 中間検査 ⇒
完了検査 ⇒ 建物引き渡し ⇒ 検査済証受領
気になる検査項目
建築基準に適合しているか検査する項目はたくさんありますが、その一部が下記になります。私が気になった項目だけ挙げてみました。
全面道路の幅員 ４ｍ以上の道路
接道長さ ２ｍ以上必要
建築面積（建ぺい率）
延べ床面積（容積率）
居室の２４時間換気 シックハウス対策
湿気対策床高さ ４５ｃｍ以上又はベタ基礎
床下換気 ５ｍ毎３００ｃｍ2
必要壁量 耐力壁の長さ
上記のような項目がチェックされ、審査されます。
建築確認申請費用
確認申請に必要な費用は、確認申請を提出する先によりますが、一般的には下記の費用が必要です。（注：中間検査を行わない場合もあります。）
３０〜１００��
確認申請：１７，０００ 中間検査：１５，０００ 完了検査：１５，０００
計画変更： ４，０００
１００〜２００��
確認申請：２４，０００ 中間検査：１７，０００ 完了検査：１８，０００
計画変更： ５，０００
単位：円
確認申請に必要な書類
- 配置図
- 求積図
- 平面図
- 立面図
- 矩計図（かなばかりず）
- 壁量計算書
- Ｎ値計算書
- 基礎伏図
などがあります。
これらは全てタマホームの設計図面作成時に作成されます。
これで、建築確認申請については終わりですが、建築確認申請について調べている時に、建築基準法が平成１９年６月２０日に改正された。という事を知りました。
これは、構造計算書偽装問題（姉歯事件、耐震偽装）がきっかけで建築基準法が改正されたようです。
次回は、改正された建築基準法を少し紹介します。
最終決定図面確認
最終決定図面確認についてです。
前回記事：着工までに必要なこと
タマホームの「スケジュールガイド」からみると本来は、「契約後のスケジュール打ち合わせ」が決定図面の確認より先になっていますが、実際には「契約後のスケジュールの打ち合わせ」は行わず、最終決定図面の確認と同時に行うという形をとっています。
最終決定図面確認は、タマホームにかぎらず、どのハウスメーカーでも同じだと思うのですが、家つくりを進展していくために施主としての最初の仕事です。
では、最終決定図面確認とはどういう事をするのかというと．．
着工までに必要な図面の確認
住宅メーカーでは、家つくり完成に向け、基本（ベース）となるものが必要です。（あたりまえですね．．．）それが、マイホーム契約者（施主）が納得した図面になります。
住宅メーカーはこの最終図面を元に、必要材料や人員などを手配し、予定を組みます。こういった、住宅メーカーの段取りの中で、仮に、着工後に最終図面の変更が発生すると、
図面どおりに建築できない。⇒ 材料や人員の調整 ⇒
予定が遅れる ⇒ コストアップとなる。
といった、施主にも、住宅メーカーにも不利益が発生します。
このような損失を避けるために、施主、住宅メーカーと確認打ち合わせを行い、スムーズな家作りを進めていくために最終決定図面確認が必要となります。
私の場合になりますが、最終決定図面確認時に、私の要望項目が盛り込まれていなかったため、再度、図面の修正を依頼しました。
（拡大できます。）
赤丸の部分になりますが、玄関フロアから和室への扉が、ドアになってます。これを引き戸に修正してもらいました。
着工前でしたので、私の費用負担はありませんでしたが、この修正が着工後だと、施主が費用負担という事もありえます。
タマホームの工事請負契約約款の第１１条（工事の変更）にこう記載されています。
第１１条（工事の変更） 甲（注文者）は本契約着工後は追加工事および設計・変更工事を申し出ないものとします。但し、やむを得ない事情が発生した場合には、甲は直接その旨を乙に申し出るものとし、乙がこれを認め、甲および乙が文書にて署名捺印したものに限りその工事を行うものとします。
関連記事：タマホームとの契約（最終）
タマホームは基本的には着工後の追加工事、変更工事は受け付けられませんよ。ってことですね。
できれば、最終図面は多くの人（親父、嫁、叔父など）にも見てもらっておいた方が良いです。自分の見落としや気づかなかった部分を指摘してくれる場合があります。これは、家作りに詳しい人でなくても大丈夫です。
注意しておきたいこと
実際に建物工事が始まり、マイホームが完成していく過程で、仕様変更という変更工事が発生する場合もあります。
この原因のひとつとして、建築図面（２Ｄの世界）と実物（３Ｄの世界）では、自分の頭の中で描いていた「イメージと違う」という事が発生し、「仕様変更したい！」なんて事もあります。（実体験です。）
こういった「イメージと違う」という問題を少しでも回避するには、なるべく多くの住宅展示場を見学したり、知り合いの家を見せてもらったりすることで、多くの３Ｄイメージを掴んでおくと「イメージと違う」という事は減らすことができるように思います。
私の場合ですが、近くの住宅展示場はほぼ全て見学し、気になる住宅展示場は２〜３回足を運びました。それから、マイホームデザイナーなどのパソコン上で３Ｄ表現できるソフトを活用すると３Ｄイメージしやすくなります。
私は、マイホームデザイナーが欲しかったのですが、無料で使えるソフト、イエスマイハウス（フリー版）を使ってました。それと、せっけい倶楽部という無料ソフトも人気がありますね。
ちょっと面倒な部分もありますが、間取りを作れたり、外観図を作れたり、３Ｄイメージやシミュレーションに、けっこう役立ちました。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
次回は、建築確認申請の予定です。
着工までに必要なこと
前回記事：タマホームとの工事請負契約（最終）
私の場合、マイホーム購入の検討を始めて、タマホームと契約に至るまで約６ヶ月の期間がありました。６ヶ月という期間が長いのか短いのかわかりませんが、ようやく家作りのパートナーが決まり、本格的な家作りをスタートすることができました。
では、本題にはいります。
着工までの準備
施主として着工に向け準備しておくことって、結構ありますね。タマホームとの契約が終わり、いろいろと忙しくなりました。
以下は、私の場合になりますが、着工までに準備が必要だったことを簡単に紹介します。
� シ萃蠖淕務稜�
�◆シ�築確認申請
��．仕様決め
�ぁソ斬陬蹇璽麕椰修傾�み
�ァヅ效亙�筆
�Αッ枠彡敢�
�Аッ歪炭�
�┨臺讃�化槽補助金申し込み
��エコキュート補助金申し込み
私の場合、２００６年１１月２８日にタマホームと工事請負契約を交わし、着工は２００７年２月１９日でしたので約３ヶ月の期間がありました。（通常は２ヶ月程度のようです。）
この３ヶ月の間に上記９項目を準備しておきます。（細かくすると、上記９項目以外にもあります。）
タマホームでは「スケジュールガイド」という２０ページ程度の資料があります。これを参考程度にして進めていきました。
はじめての事で、わからないことばかりでしたが、タマホーム営業担当Ｓさんと打ち合わせをしながら進めていきました。
３ヶ月あれば、十分だと思ってましたが思わぬ落とし穴があり、着工が、２週間遅れるってこともありました。
何事もよく確認しておくことは大切ですね。
次回は、最終決定図面確認を紹介します。
収穫の秋 我が家の稲刈り
この時期（９月の中旬〜）、我が家では稲刈り作業に入ります。９月、１０月の連休は稲刈りに没頭しますので、連休なんてものは．．．． ないです（涙）。
関連記事：田植え
それでは、早速、
ということで、我が家の稲刈りをちょっと紹介します。
（この記事の写真はすべて拡大できますので、大きく見ることができます。）
収穫の秋、実りの秋。
我が家の田んぼにも収穫の秋がやってきました。また今年も我が愛車コンバインに乗って田んぼに出動です。
ちょっと、私の愛車を紹介します。（どうでもいい？）
コンバイン１号
クボタ スカイロード４条刈り
最高出力： 不明
最高スピード： ２０ｋｍ/ｈくらい
田んぼの中を疾走し、稲を刈りまくります！
コンバイン２号
クボタ スカイロード３条刈り
最高出力： 不明
最高スピード：１５ｋｍ/ｈくらい
田んぼの中をのんびりと走って稲を刈ります。
ついでに、３歳になる娘の愛車も紹介しますね〜。（さらにどうでもいい？）
プリキュア三輪車
最高出力： 気分次第
最高スピード： 下り坂で８ｋｍ/ｈくらい
意味不明な鯉のぼりをつけて疾走します。
では、稲刈りの様子です。
稲刈り前の田んぼです。いい具合に実がついてます。
こんな感じですね。
今年は台風の被害もなく、いい具合に実ってます。
これは、コンバイン１号、２号で稲を刈ったところです。
さっそくマムシ１号も出現しました！
鎌で．．．退治！！
今年は、例年にない暑い稲刈りになりました。（最高気温３１℃）
しかし、我が家の大事な食料確保のためには仕方ありません。まだまだ稲刈りは続きます。
今日の稲刈りで、６分の１程度終わったくらいですね。明日は、稲刈り＆籾摺り（もみすり）です。
また、機会があれば我が家の田んぼを紹介します。（しなくていい？）
タマホームとの契約（最終）
タマホームとの工事請負契約の様子を紹介します。
前回記事：タマホームとの契約（後編）
関連記事：タマホームとの契約（前編）
タマホーム工事請負契約約款
小難しそうな書類です。
タマホーム営業担当Ｓさんが、延々１時間ほど約款を読み上げました。
私が約款の内容で、ちょっと気になった点を抜粋します。
第８条（契約の成立）
本契約締結時に甲（注文者）は乙（請負人）に対し、契約成立の証拠として１００万円以上を支払わなくてはなりません。但し、この金銭は解約手付けとしての性質を有しないものとします。
契約金を１００万円以上支払い、もし、契約解除となっても契約金は返還しませんよ。ってことですね。
実際には、私は１００万円も契約金は支払ってません。また、契約解除の理由によっては、契約金は返してもらえるようです。
第１１条（工事の変更）
甲（注文者）は本契約着工後は追加工事および設計・変更工事を申し出ないものとします。但し、やむを得ない事情が．．．（以下省略）
う〜ん。「変更工事を申し出ないものとします。」って、工事過程で何かしら変更や、イメージと違う部分が発生し、変更してもらいたい部分は出てくると思うのですが、基本的にはダメになってます。
この辺は、コストダウンをして安くしているタマホームのデメリットでもありますね。
もし、変更する場合は注文者負担でオプション扱いになり、結構な金額を請求されるようです。（営業Ｓさん情報）
第１７条（請負代金の支払い）
甲は、第８条の定める契約金以外の残代金について、着工金、中間金、竣工金として残債務の３分の１相当額を基本として下記の時期に乙に支払うものとします。
�｜綛�金−−−乙が本契約の履行に着手した時
��中間金−−−上棟後７日以内
��竣工金−−−建物の完了検査の終了後、引渡しの前日まで
タマホームは、契約金を除く残金を３回に分けて支払います。この時に融資を受ける金融機関や公的機関によっては、つなぎ融資が発生します。この費用は契約者（自分）が負担。
第１８条（検査）
乙が工事を完成した時は、乙はその引渡しに先立って、乙の立会いのもとに検査を行います。
〜中略〜
検査の結果、工事に瑕疵があったときは、乙はこれを補修しなければならないものとします。但し、補修すべき部分が軽微であるとき、もしくは補修工事の手配または施工に相当の日数を要すると乙が判断したときは、甲乙協議の上、乙は引き渡し後においてこれを補修することができます。
ここで、気になったのが、｛補修すべき部分が軽微であるとき．．｝
「Ｓさん、この軽微であるときって、誰が軽微だと判断するんですか？」
「それは、一般常識的に判断することになりますね。」
「人の価値ってみんな違いますよね。タマホームは軽微であると判断しても、私にとっては、軽微ではないこともあります。」
「こんな曖昧な表現では、トラブルのもとになると思いますが。」
「たしかに曖昧なところはありますが、その辺りはお互いの協議の上でという事になります。」
「そうですか．．。」
ちょっと、意地悪な質問をしました。
普通のハウスメーカーなら、こんな突っ込んだ質問はしなかったと思いますが．．。（．．以下略）
第２７条（瑕疵担保責任）〜第３０条（乙の中止及び解除権）までは
契約解除や、損害賠償請求、甲が費用を負担する、といった内容が目立ちます。
この辺は、完全にタマホーム有利な契約内容になってます。
甲は本契約の無効を主張してはいけない。とか、甲が工事出来形部分を負担する。などです。
契約書を１時間もかけて全て読んだのは、この２７条〜３０条を契約者に理解してもらうことで、トラブルを避けようというタマホームの狙いのように感じました。（ここは私の勝手な推測です．．）
タマホームに限らず、本契約の前に契約書をもらって熟読しておき、本契約時に納得のいく回答が得られるよう、質問することを準備しておくことをおすすめします。
契約書サイン、捺印、契約金支払い
この工事請負契約約款がメインで、あとはサインをして印鑑を押し、契約金を支払います。（ここは１０分で終わりました。）
それから、家作り資料をもらって、今後の流れの説明を簡単に受け、契約は完了です。
写真左から「スケジュールガイド」、「工事請負契約書」、「引き渡しまでの流れ」
私もこれで契約者から、施主となりました。あとは、もらった資料を参考に工事の無事と成功を祈り、家作りの準備を進めて行くだけです。
これからは、施主として忙しくなりますよ〜。
タマホームとの契約（後編）
事前に、タマホームへ電話連絡し、仮契約は終わってます。
前回記事：タマホームとの契約（前編）
これまでに家族と検討し、一時は評判の悪いタマホームとは契約せず、地元ビルダー（フランチャイズ店）と契約しよう。という時もありました。ですが、結局、コストパフォーマンスの高さの魅力で他競合メーカーを退け、タマホームとの契約です。
関連記事：タマホーム最終見積もり
タマホームとの契約の様子
いよいよ工事請負契約の日です。
１７００万円の融資を受け、３０年かけての返済予定です。
夢のマイホーム。
新しい生活に向けての希望。
本来なら、嬉しくて、楽しくてワクワクするのでしょうが、私は、契約することに不安とためらいがありました。
なんせ、１７００万円なんて借金したことがありません。綿密な返済計画を立て、３０年先まで計算して不安をすべて消せるほどの返済計画ができれば、不安なんてないでしょう。
しかし、いつ仕事が減り、収入が減るかわかりません。子供も一人、二人、三人と増えれば、養育費もかかり出費も増えることでしょう。
そんな中で、１７００万円という大きな買い物です。やっぱり不安が残り、手放しで契約できた事を喜べません。そういった気持ちの中での正式な工事請負契約です。
では、タマホーム営業担当Ｓ氏を実家に招いての売買契約の様子です。
２００６年１１月２８日 工事請負契約日
午後７時、タマホーム営業担当Ｓさんが実家にやってきました。さすがに今回は遅刻せず、時間通りにきました。
「こんばんは。お世話になります。」
相変わらず、覇気のない口調のＳさんです。
「こんばんは。あれ？ Ｓさんひとりですか？前回の話しでは、確認者が一人付き添うと言われてましたよね？」
「それが、確認者が都合が悪くて私一人になりました。」
「・・・・ そうですか。」
「じゃあ、どうぞ上がってください。」
さすが、タマホーム！約束は、あってないようなもの。
ちょっとした世間話しを５分ほどした後、
「今日は、工事請負契約ということで、契約についての説明をさせていただいて、それから契約書類の記入、捺印という形になります。」
「それから、契約金と収入印紙代１万５千円を頂くことで契約締結となります。」
「ではまず、工事請負契約約款をすべて読ませていただきます。
これは、タマホームの決まりとなってますので、約１時間ほどかかりますが、何かあれば質問してください。」
「決まりですか・・・。 わかりました、お願いします。」
工事請負契約約款
こういった書類は馴染みが薄いので、頭が痛くなりそうですが、しっかり聞いて読んでおかないとトラブルの元にもなりかねません。
気になるところは、いくつかありましたが、長くなってきましたので、つづきは次回に紹介します。
次回は、タマホームとの契約（最終））の予定です。
タマホームとの契約（前編）
タマホームと契約に至るまで、多くのハウスメーカーを見学、見積もりを出しては検討してきました。
関連記事：展示場めぐり
それでは、タマホームとの契約の様子を紹介します。
タマホームとの仮契約
私は、２００６年１１月２８日にタマホームと売買契約を結びました。
今回は、タマホームと正式な売買契約を結ぶ前の電話での仮契約、「お宅と契約します。」と伝えた時のやりとりを紹介します。
で、次回に、正式な売買契約を結んだ時の様子を紹介しようと思ってます。
では、早速、
「もしもし、お世話になります。はるはるですが、営業担当Ｓさんですか？」
「はい、そうです。お世話になります。」
「今日、電話したのはお宅と契約する決断をしましたので連絡さしあげたのですが．．．。」
営業担当Ｓさんは、喜ぶ感じもなく、淡々とした感じで、
「そうですか、ありがとうございます。」
１ヵ月で５〜７件も契約をとってくる営業さんは違いますね。慣れてますし、感情がないです。
「で、契約の日を決めておきたいのですが．．．。」
「そうですね〜、１１月２８日はどうでしょう？」
「・・・・いいですよ。ただ、その日は仕事ですので夜になりますが、問題ないですか？」
「何時頃になりますか？」
「夜７時位ですね。その日は私の実家に必要書類を持って来てもらえますか？」
「そちらに伺うのですか？」
営業担当Ｓさんは、かなり嫌そうな感じでしたが、契約する時くらいタマホームのほうから来てもいいんじゃないのって思ってましたので
ちょっと強気で．．．
「はい、来てください。」
「・・・・」「わかりました。では、必要書類はお持ちしますので、そちらは印鑑と契約金と収入印紙代を準備しておいて下さい。」
「印鑑と契約金と収入印紙代ですね。印鑑は実印じゃないとダメなんですよね？」
「いえ、実印でなくて大丈夫です。ただ、家が完成して支払いが終わるまで共通して使える印鑑にして下さい。」
「共通して使える印鑑であれば、何でもいいんですか？」
「はい、シャチハタとかの印鑑でなければ問題ないです。」
「契約金は、以前お話しさせて頂いた〇〇万円でよかったですよね？」
「はい。〇〇万円でだいじょうぶです。ただ、本来は契約金も銀行振り込みをお願いしているのですが、今回は手渡しという事で、私ともう一人確認者が付き添います。」
「これは、問題が起きないために実施している事ですので、ご了承ください。」
「わかりました。では、１１月２８日の夜７時にお待ちしてます。」
「はい。よろしくお願いします。」
正式な契約ではないのですが、事前の電話でのやりとりはこんな感じでした。
意外だったのが、タマホーム営業担当Ｓさんは、１５００万近くの契約がとれたのに全然喜ばなかったですね。
当たり前のような感じをうけました。
私としては、悩みに悩んだ末、決断したタマホームとの契約。
１５００万近くのお金が動く、マイホーム建築。
こんなに簡単で、あっさりしてていいの？って感じで電話での仮契約は５分で終了しました。
次回のタマホームとの契約（後編）につづきます。
ムコ多糖症
今回は、家作りとは関係のない話しになりますが、
小さな子供をもつ親として、とても気になることがありましたので
記事として紹介します。
《ムコ多糖症》って知っていますか？
この病気は、人間の中でも小さい子達に見られる病気です。
しかし、この《ムコ多糖症》と言う病気は
あまり世間で知られていません（日本では300人位発病）
つまり社会的認知度が低い為に今、
厚生省や、その他製薬会社が様々な理由をつけて
もっとも安全な投薬治療をする為の薬の許可を
出してくれません。
《ムコ多糖症》は日々、病気が悪くなる病気で
発症すると殆どの人が10〜15歳で亡くなります。
8月7日「SCHOOL OF LOCK」というラジオ番組で
湘南乃風の若旦那が語ってから
私達に出来ることを考えました。
それで思いついたのが、このﾊﾞﾄﾝという方法です。
5〜6歳の子が厚生省にｽｰﾂ姿で出向いて
自分達が生きる為に必死に頭をさげてたりしています
この子達を救う為に私達が出来る事は
この病気を多くの社会人に知ってもらって
早く薬が許可されるよう努力する事だと思います。
皆さん、協力をお願いします。
★この本文を 日記に貼り付けてください。
※私達に何か力になれば・・・とﾊﾞﾄﾝを手渡してます。
お時間のある方は御願いします。
家庭や職場でも話題に上げて頂けると
更に広がって行くと思います。
宜しく御願い致しますm(_ _)m
同じ小さな子供をもつ親にとって、こどもの病気には本当に胸が
締めつけられる思いです。
こういった病気があまり認知されていないがために、必要な補助や薬の開発が進まないのはとても残念なことです。
最近では、国の難病指定の数が減らされたというニュースも見聞きしました。
必要なことに国民の税金を使って欲しい。
そう願う、今日です．．．。
この記事は、バトンというかたちで紹介しています。
私の、あるブログ友達から受け取りました。
私達が何か力になれば．．．
多くの人に知ってもらえれば．．．
子供たちの「いのち」がひとつでも守れる事を願ってます．．。
追記
このムコ多糖症についてご指摘がありましたので追記します。
コメントをそのまま引用させていただきました。
以下、転載文
(1)厚生労働省の承認が遅いのは事実ですが、それは薬事行政のシステムの問題です。
社会的認知度の低さが原因ではありません。
当会が2004年11月、2003年から欧米で承認され販売が開始されているムコ多糖症I型の酵素製剤の国内展開を早期に求める要望書を厚生労働省に提出しましたが、これを受けて、翌年の未承認薬使用問題検討会議にてとりあげていただき、製薬会社は2005年8月に新薬承認申請を実行することにこぎつけました。実際のところ、既成の薬事行政のシステムでは成り立たないはずのところを、緊急性の高い難病疾患として理解され、担当者の英断により山が動きました。いずれの酵素製剤も米国で開発されたものですので、国内展開にはタイムラグはあります。 厚生労働省も製薬会社もそれぞれに多大な尽力をして下さっているものと当会は受け止めております。 やる気がないように思われる文章は不適切と思います。 何度か当会も厚生労働省や製薬会社を訪ね、ムコ多糖症の患者たちの現状を訴え、理解して頂いております。
(2)「発症するとほとんどの人が10-15歳で亡くなる」というのは誇大表現です。 実際には重症なタイプでは10歳に満たないケースもあり、20歳前のケースはほとんどです。 しかし、軽症の場合には20歳を超え、30歳、40歳の方もおります。 「ほとんど」というのは表現に行き過ぎがあるでしょう。
(3)いま最も期待され安全といわれている治療法は酵素補充療法というものです。一定の効果を認めていますが、根治療法ではありません。 これまでは骨髄移植以外はなかったので朗報なのです。 ムコ多糖症への遺伝子治療は研究中のレベルです。
とりあえずバトンの内容についてコメントさせていただきました。 これが出回っているとなると、誤った認識が広まる危険性があるように思い危惧します。
日本ムコ多糖症親の会事務局。
オール電化デメリット（電磁波）
最近、よく耳にするようになったオール電化。オール電化の普及率も年々上がってきています。
メリットばかりが目立ち、良い事ずくめのようなオール電化ですが、当然、デメリットもあります。
今回も前回に続き、オール電化デメリットについて紹介します。
前回記事：オール電化デメリット
オール電化の電磁波問題
電磁波の影響
「オール電化にすると電磁波による人体への影響が大きい。」
いや、そんな事はない。
「ＩＨヒーターの電磁波はガイドライン以下であり、安全です。」
電力会社とガス会社のそれぞれの言い分みたいな文章ですが、みなさんは、「電磁波」についてどう捉えてますか？
我が家には、妻と３歳になる娘がいます。
私は仕事で家にいる時間は短いのですが、妻と娘は、家にいる時間が長くなります。（というか、ほぼ１日、家の中です。）
電磁波の影響は、電磁波を浴びている時間が長いほど、人体に影響を与える可能性が高いようです。また、発生源に近いほど電磁波は強くなります。
それから、電磁波の特徴として球状のものに集まりやすいという特徴があります。ＩＨクッキングヒーターの高さは妊婦のお腹や、子供の頭と同じくらいの高さなので影響を受けやすいという心配が出てきます。
こういった理由によりオール電化デメリットの中で、一番気になっていた項目が、電磁波問題です。
電磁波が人体に与える影響
これは、アメリカの研究所や日本の疫学調査結果から発表された内容です。
１：流産の危険性が３〜６倍
２：小児白血病の危険性が４〜７倍
これだけ見ると、「電磁波って体に悪影響を与えてるじゃん！」って思いますよね。ですが、ＷＨＯ（世界保健機構）によると、現時点では、電磁波による人体への悪影響は解明されていません。
参考資料：電磁波問題 ＷＨＯの最新知見は．．．
しかし、その人の電磁波に対しての考え方、捉え方次第では、「安全」と思えたり、「危険」と思えたりします。その資料が下記になります。興味のある方は読んでみてください。
安全派資料：ＩＨクッキングヒーター電磁波Ｑ＆Ａ
安全派資料は、下記のような内容のことが書かれています。
電磁波はＩＨクッキングヒーターだけから発生しているわけではなく、他の電化製品からも発生している。また、ＩＨクッキングヒーターの電磁波は他の電化製品と同レベルか、それ以下です。
ＷＨＯによれば、電磁波の発ガン性の可能性はコーヒーや漬物と同レベルです。発生する電磁波は、ＩＣＮＩＲＰ（国際非電離放射線防護委員会）が設定した、安全だといえるガイドラインを下回っているので安全です。
では、逆に電磁波は危険であるとしている資料です。
危険派資料：ＩＨクッキングヒーターとオール電化
上記資料は、安全派資料のデーターを覆す資料になってます。こちらを読むと電磁波の危険性がうかがえます。
どちらが正しいのでしょう？
身近にある電磁波
参考までに身近にある電磁波についてです。
拡大できます。
ＩＨクッキングヒーター以外にも電磁波を出している身近な電化製品はたくさんあります。上図にも載ってますが、驚いたのが電気カーペットと電気毛布です。ドライヤーは使用する時間が短いですが、電気毛布は寝ている間ずっとかぶってますもんね。
上図以外には携帯電話。それから、電車もかなり高い電磁波を出しているようです。（新幹線は特に強いらしいです。）
電磁波にも種類がいくつかあり、高周波の方が低周波より人体に与える影響が大きいと懸念されているようです。（解明されていません。）家庭内で高周波の電磁波を発生させるのは、携帯電話と電子レンジだけのようです。
参考資料
電磁波が気になる方は覗いてみて下さい。
電磁波防護エプロンをすれば、電磁波を防げると思ったのですが、電磁波は回り込む性質があり、エプロンをしても、スキマが１ｍｍでもあれば効果がないようです。
参考資料：電磁波防護グッズ関連の情報
携帯電話に限らず、電磁波について詳しく書かれています。
参考資料：ケータイ電磁波Ｑ＆Ａ電磁波について、わかり易く書かれています。
参考資料：電磁波．ｃｏｍ電磁波の発生を抑えたクッキングヒーターです。
参考資料：電磁波ゼロを目指したオール電化まとめ
安全派資料と危険派資料、矛盾しているところもあり、個人一般レベルでは、何が正しいのか？何が信用できるのか？難しいというのが私の感想です。
ただ、私たちが生活していく上で、電磁波を発生している電化製品は必要不可欠な存在です。電磁波の危険性、発がん性がはっきりしていない中で、ＩＨクッキングヒーターだけを問題視するのもどうかと思います。
私個人としては、過剰に心配する必要なしと思ってますが、現状では、発がん性の可能性がありに分類されている「電磁波は危険かもしれない」と意識しておく事は必要だと思います。
また、一家の主の責任として家族の健康を守るためには、電磁波の特徴や危険性を知り、個人レベルでできる防衛策（距離をおく、時間は短く）などに配慮が必要だと思ってます。
快適で安全に安心して暮らせる家にしたいですよね。
以上が、オール電化デメリット（電磁波）です。
ちょっと家作りの話しから脱線気味でしたが、電磁波についてみなさんは、どう感じましたか？
最後まで読んで頂きありがとうございました。
