断熱材
３月１３日の工事内容
今回の工事は断熱材が大量に運ばれてきました。
この時は「これ何に使うの？」なんて思ってた無知な私でした。（笑）
タマホームの断熱材標準仕様（大安心の家）は以下のようになっています。
屋根：ロックウール ｔ＝７５ｍｍ
壁 ：ロックウール ｔ＝５５ｍｍ
床 ：カネライトフォーム ｔ＝３０ｍｍ
今回は壁にロックウール５５�个魑佑畊�んでました。
写真ではちょっとわかりにくいかもしれませんが、電気工事配線があるので断熱材をすべて詰め込まず、配線工事後にすべて詰めるそうです。
これは、リビングの中央に大工さんが作業台を作って、この上で測定や加工を行ってました。（写真右側部分の脚立が寄りかかっている台です。）
こうやって写真を見返して思ったのですが、この大工さんは作業後には現場をキレイに片付けて帰ります。感心しました。
休日返上
３月１２日の工事内容
木工事も順調に進み半分くらいは完成したかのように思えます。（素人目で見た感じです。）
これは、玄関からリビングを見たところです。
ここず〜っと大工さんは休日返上で連日作業を行っています。この工事写真は２００７年３月１２日のものですが、タマホームから３月中に目途をつけるよう言われてるそうです。
したがって、休日返上で作業しないと間に合わないそうです。（大工さんは今まで通り、２人での作業に戻りました。）
壁の合板がカットされ、ようやく光が射し込みました。
これは、リビング出窓部分です。
勝手口ドアも取り付けられました。ガラスはまだ入っていません。
リビングの建具取り付け加工をしているところです。
今回は、建具の開口工事が主でしたね。
それにしても、大工さんは休みなしでの作業、おつかれさまです。
安全と確実な工事をこれからもお願いします。
タマホーム急かす
３月１１日の工事内容
今回は、タマホーム契約大工さんが５名、木工事にきました。
なんでもタマホームの方から工事を急ぐように言われたらしく、常時２名だったのが今回は５名です。あまり急かされて工事が疎かにならなければいいのですが．．．
我が家の建築に来ている大工さんは、私以外にもう１軒建てているそうです。
タマホームは忙しいのはわかっていましたが、掛け持ちはどうかと思いますね。
タマホームの防災瓦です。Ｆ型なので、Ｊ型に比べるとまあ、すっきりしていますね。
ユニットバスルームです。ここは工事の進行が早いですね。
バスルーム天井に断熱材のロックウォールを詰め込んでます。
ユニットバスは工事の早い段階で据え付けますので優先的に工事しているようです。
内部木工事もだいぶ進みました。やはり５人で作業すると早いですね。
建具取り付け部も開口されましたが、まだ家の中は暗いです。もう２〜３枚開口すると家の中も明るくなるんですが．．．。
さすがに５人いると一気に工事が進みます。
おつかれさまでした。
余った瓦
３月１０日の工事内容
今日は、大工さんが朝７時半から工事にやってきました。今まで知らなかったのですが、朝早くから作業を開始し、夕方６時くらいまで作業していたようです。
おつかれさまです。
さて、これは家の中の材料です。山のように積まれていた材料も少なくなってます。
勝手口が準備されてますが、まだ壁には建具取り付けの加工がされていません。
これは屋根工事で余った瓦です。予備ということなんでしょうね。
これは、木工事初期の外観です。まだ建具取り付け加工がされていないので、家の中は真っ暗です。ランプを点けての作業を行っています。
これで、風が吹いても、とりあえず家の中まで雨が降り込むことはなくなりましたよ。（笑）
屋根工事２日目
屋根工事２日目
３月９日の工事内容
瓦は全て載せ終わりました。
瓦が載っただけなんですが家らしくなったような気がしますね。
建具が準備され、家の中においてあった材料も少し減ってきてます。
少しずつですがマイホームが形になりつつありますね。
屋根工事
屋根工事
３月８日の工事内容
今回もタマホーム契約大工さんは２名での作業でした。相変わらずたいして工事は進んでいません。（素人目で見た感じです）
木工事はこのペースで大丈夫なんだろうか。２ヶ月後には完成・引き渡しの予定ですが少し不安になってきました。
さて、今日から屋根工事がはじまりました。瓦職人さんが来て屋根に瓦を載せていきます。
屋根工事は順調に進み、明日には瓦載せ作業が完了しそうです。やはり、瓦が載ると重量感がありますね。
ちなみに．．．
タマホームの屋根瓦は鶴弥のＦ形防災瓦スーパートライ１１０という商品で、世界初、スーパーロック工法という方法で瓦を載せます。
下の瓦のハイパーアームが上の瓦のアンダーロック部をがっちりと押さえ込むため従来の６倍ほどの耐風性能が発揮されます。台風時などの強風に威力を発揮するオリジナルな工夫です。
ロック構造でありながら普通の施工方法と変わりなく施工が可能です。（働き長さの調節可能）７釘、クリップを使う耐風工法に比べて、施工性は大幅に向上しています。
今は、いろいろな瓦がありますね。あとは、この瓦が３０年耐用できればＯＫですね。
屋根工事とは
雨や風、日差しなどから家を守る屋根の工事のことです。水切れの悪い屋根は、当然傷むのも早くなります。
一般的に、屋根の形が切妻から寄せ棟や方形になるほど、施工手間もかかり、コストもアップします。また、屋根勾配がきつくなると、屋根面積が増加し、やはりコストアップにつながります。
木工事
３月６日の工事内容
タマホームで建てるマイホームの上棟式も無事終了し、本格的な木工事に入ります。
上棟式後、１日休みを入れ木工事の開始です。
しかし、今回からはタマホーム契約の大工さん２名での作業になりますので、上棟時のように一気に工事は進みませんね。少しずつ完成に向けて工事が進んで行く事になります。
上棟後、最初の木工事は補強金具の取り付けでした。
工事は大工さんが２人のせいか、あまり進んでいません。
羽子板ボルトとＬ型接合金物が取り付けられています。接合部を金物で補強し、耐震性能を向上させます。
木工事とは．．．
木造住宅の建築過程で最も重要な工事を指します。構造部分も含めて、家の骨組みを造っていく工事です。
木工事はまず、土台から柱を立ち上げ、梁、桁など横木を渡し、主要な骨組みを作る。
次に、筋交いや間柱、小屋組みや床組みを施します。コスト的には総工事費の35〜40パーセントが木工事に費やされているそうです。
着工までに必要なこと（まとめ）
タマホーム着工までに必要なこと（まとめ）
タマホームで工事請負契約を交わし、着工までに準備しておくことを紹介してきました。
私の場合になりますが、着工までの準備として最終決定図面確認に始まり、最後は土地の分筆までの約３ヶ月に渡り、準備を進めていきました。
これは、マイホームを購入し家つくりを始められるすべての方にあてはまるというわけではありません。ここまで紹介してきた内容は私が実際に契約から着工までに行った項目なので、不要な項目もあれば、紹介した以外の項目もでてくるかと思います。
「着工までに必要なこと」関連記事
着工までに必要なこと
最終決定図面確認
知っておきたい建築確認申請
改正建築基準法について
タマホームでの地盤調査
タマホーム地盤調査結果
地盤保証について
タマホームの仕様打ち合わせ（三者面談）
仕様打ち合わせ（住宅仕様確認書）
仕様打ち合わせ（外部仕様）
仕様打ち合わせ（内部仕様）
仕様打ち合わせ（住宅設備）
住宅ローン本申し込み
土地の分筆
合併浄化槽補助金申し込み
エコキュート補助金
３ヶ月という結構長い期間がありましたが、とても忙しく感じました。今思えば、もう少しよく検討しておけば良かったな〜という項目もあります。
例をあげると、住宅電気設備の照明やコンセント。もう少し明るいものがよかった。とか、コンセントは各部屋もう１つずつ増やしとけばよかったかな〜とかありました。
生活を始めて「気づくこと」、「感じること」ってどうしてもでてきますね。家つくりをしている時にはわからなかった（気づかなかった）ことです。
参考までに
着工までに準備することは、たくさんありますが気をつけておきたいポイントをまとめてみました。
１：「住宅ローンの本申し込み」
これは家つくりにおいてかなり重要な項目ですね。マイホームが完成してからもず〜っと継続して行くことなので、よ〜く検討して自分にあった住宅ローンを選ぶ必要があります。最近はネットでも住宅ローンが組めるようになってますし、低金利の住宅ローンもあります。
２：「住宅設備の仕様決め」
実際に住んでみるとイメージと違うなんてこともでてきます。
とくに照明とコンセント。
タマホームでは住宅展示場内にショールームがありますが、照明関係は展示ハウスで確認するしかありません。できるだけ照明などはショールームに見学に行き、実体験することをおすすめします。（我が家はちょっと照明で失敗しましたので．．．）
３：補助金制度
家つくりにおいて、補助金・助成金制度がいくつかあります。
住んでいる地域によって特異な場合もありますが、補助金制度を確認しておいた方がよいですね。マイホーム完成後では補助金をもらえないなんてこともありますので、営業担当に聞いたり、インターネットなどで調べておくといいですね。
ちなみに、
「エコキュート補助金」、「太陽光発電補助金」、「合併浄化槽補助金」、「住宅性能保証補助金」、「新築時の補助金」などがあるようです。（地域によっては、ない場合もあります。）
広島の住宅建築費の補助金
住まいの補助金
こういう補助金も地域によってはあるようです。
我が家では、タマホームで建てた家に住んで半年が経ちました。
新しいマイホームで生活していく中で感じたことや家つくりを振り返ってみて思ったことが上記３項目です。（契約から着工までの項目だけです。）
いい家つくりのために、住宅ビルダーの営業担当やインターネットを上手に活用してみるといいですね。このブログに限らず、家つくりブログには参考になる情報がたくさんあります。やはり、経験者の声（情報）が一番参考になりますね。
エコキュート補助金
エコキュート補助金制度
タマホームでは、標準装備でエコキュートがついています。
（電気温水器やガス仕様もできます。）
このエコキュートを設置すると国から補助金を受ける資格を得ることができます。
つまり、エコキュートを導入した方すべてが補助金をもらえるわけではないんです．．（泣）
エコキュートの補助金制度とは．．．
年々、家庭のエネルギー使用量は増えつづけています。
CO2削減という地球規模での環境保全が求められる中、家庭のエネルギー消費の約1/3を占める給湯のエネルギーを削減することはCO2削減に大きなメリットがあります。
つまり、給湯のエネルギー削減に高い効果があるエコキュートの導入は、CO2削減効果があり国としてもメリットが高くなります。
そのため、有限責任中間法人日本エレクトロヒートセンターが経済産業省から補助金の交付を受けてエコキュートに補助金を出しています。
参考サイト：電化住宅コム
私も、当然ながらエコキュート補助金の申し込みをしました。
平成１９年度の補助金交付予定台数(約24.5万台)で、エコキュート補助金額は、一律４５，０００円です。（一般住宅）
24.5万台も補助金がもらえるなら、私ももらえるだろうと思ってましたが、ダメでした。
最近とくにオール電化が急激に普及していて、平成１８年度は国からの補助金、第1期分が数週間、第2期分が1週間、第3期分が3日、第4期分が当日と、凄まじい速さで先着締切りになったそうです。
補助金は４５０００円も給付されるので、申し込んでみたのですが．．．
補助金交付予定台数が来年度（平成２０年）は、もっと増えるといいですね。
参考までに．．．
エコキュートを導入して、補助金を給付されるためには下記条件を満たす必要があります。
１．補助金の対象になるエコキュートを近い将来購入する予定がある。
２．補助金の申込書が受理されたあとに着工すること。
３．エコキュートの購入者と使用者が同一であること。
４．補助金申込者（=購入者=使用者）本人が、６年以上使用可能。
５．設置工事の完了日の期日を遵守して、完了の報告書を期日までに提出できること。
６．補助金の申込をする１つのエコキュートが他の補助金を受けていないこと。
７．センターが後日、設置の有無を確認するために、電力会社へ個人情報提供の同意が必要。
８．１台のエコキュートに対して１件の補助金なので、前年度までの補助金給付の確認をするために、ヒートポンプ・蓄熱センターへの個人情報提供の同意が必要。
募集期間
平成19年度は募集を4期に分けて実施。
該当募集期間内に日本エレクトロヒートセンターに到着した所定の申込書を先着順で受付。ただし、申込額の合計が予算額を超えた日から２営業日後をもって募集を終了し、予算額を超えた当日以降に到着した申込については抽選。
申込みは、所定の申込書（抽選番号付き応募はがき）により郵送のみで受付されます。
応募ハガキ入手方法
エコキュート各メーカーや販売店や、近くの電力会社営業所、ハウスメーカーなどに置いてあります。
合併浄化槽補助金申し込み
合併浄化槽の補助金
タマホームと工事請負契約を交わし、あとは着工に向け準備を進めていきます。
着工前に準備する項目というわけではないのですが、
「合併浄化槽の補助金申し込み」があります。
私が住んでいる地域は、公共下水道、農業集落排水処理施設、地域し尿処理施設の事業区域外なので、合併浄化槽を設置しなければなりません。
写真は我が家の浄化槽です。アムズＣＸＷ−５型
タマホームの見積もりから合併浄化槽にかかる費用は５人槽で671，000円です。（結構な金額ですよね。）
ですが、合併浄化槽設置には補助金制度があり、いくらか補助金として戻ってきます。
しかし、補助金をもらえない場合もあります。
� タ柔措圓�市税を滞納している場合。
�◆ナ篏�金は先着ｏｒ抽選のため、予定数を超えたり抽選にもれる。
��．補助金を受けようとする当該年度内に浄化槽工事を開始し、かつ終了させる。
問題は�△任后９臺讃�化槽設置する人すべてが補助金をもらえるとは限りません。
幸い、我が家は４月に申請しました（受付開始が４月からでした）ので補助金を無事、受けることができました。補助金額は３２万円でした。（地域によって異なります。）
ちなみに．．．
５人槽（１３０�岼焚次砲韮械伊�円、６〜７人槽（１３０�崢供砲韮苅伊�円、８〜１０人槽で５０万円くらい補助金が出るようです。
※浄化槽の人槽は、住んでいる家族の人数ではなく、原則として建物の延べ床面積により決定されます。ただし２世帯住宅は１０人槽となります。
我が家は１１９平米なので５人槽でＯＫです。
合併浄化槽補助金申請の流れ
1. 浄化槽設置の届け
市役所の浄化槽設置届を環境保全課へ届け出る。
2. 補助金の交付申請
浄化槽設置届受付後10日程度してから申請できます。
3. 事前現場確認
市役員が浄化槽工事着工前に現場確認を行います。
4. 補助金の交付決定通知書
市役所から交付決定通知書が届きます。交付決定前に浄化槽を設置した場合には、補助金を交付できないようになってます。
5. 工事着工
6. 完了検査
市役所職員が完了検査にきます。
7. 補助金の振込み
工事や書類に不備がなければ、完了検査から約1カ月で、指定口座に振り込まれます。
※地域によって多少異なる場合もあります。
市役所に問い合わせると、補助金申し込み期間や、浄化槽予定設置基数、残りの予定基数を教えてもらえますので、早めに申請しておいた方が間違いないです。（抽選だと意味ないですが．．）
少しでも家作りにかかる費用は減らしておきたいところです。
