クボタ松下の外壁
住み心地レポート、クボタ松下の外壁「セラミックコート」
タマホームで家を建て、新しい住まいで生活を始め、早いもので１年が経ちました。なので、そろそろ「タマホームの住みごこち」なども紹介していこうかなと思ってます。
住み始めて気づく事も多々あるので、その辺も紹介できればいいかなと。
今回は、タマホームの標準仕様でもある外壁、クボタ松下の「セラミックコート」についてです。
外壁サイディングは「セラミックコート」
我が家はクボタ松下のセラミックコートを採用しています。タマホーム営業Ｓ氏の「クボタの外壁は３０年は大丈夫です。」というアドバイスから決めました。
で、１年経った今、外壁サイディングの状態は良好です。
まだ、一度も外壁の掃除はやってませんが、汚れはありません。（指で外壁をこすってみましたが、汚れはつかなかったです。）
気になるサイディングの耐用年数とメンテナンス
最近、１００年住宅とか２００年住宅などいう言葉を聞きますが、これは当然、定期的なメンテナンスを行っての話しです。住まいもメンテナンスをしないままだと劣化は進み、１００年どころか３０年も、もたないかもしれません。
外壁のサイディングも同様にメンテナンスは必要なようです。今後のために少しまとめてみました。
参考資料：光セラの性能「耐候性」
サイディングの耐用年数
窯業系サイディングで一般的に、１０〜２０年といわれています。（建築地によって劣化状況が異なります。）
３０年住まうとした時には最低１回は外壁のメンテが必要になります。できる事なら３０年もってくれればメンテナンス費用もかからずにすみ、助かるのですが．．．。なかなか難しいようですね．．．。
メンテナンスも「再塗装」、「張替え」、「上張り」といくつか方法があり、再塗装でメンテナンスすることが多いようです。
コーキング（シーリング）は５〜７年
外壁サイディングには外壁貼り合せ部分に「すきま」ができますが、この「すきま」から水が染み込まないようにコーキングを行います。
このコーキングの寿命があまり長くなく、５〜７年ほどで劣化し、メンテナンスを行わないと、水漏れなどの弊害が発生するようです。
費用は５万円くらいかかるようです。（足場代などは含まない。）
塗装
サイディングの表面には塗装がされていて、年数と共に色あせ等の劣化が起きます。住まいの環境にもよりますが劣化年数は変わるようです。１０〜２０年くらいで色あせなどでメンテナンスが必要となってきます。
費用は１００〜１５０万円くらいです。（目安です。）
参考資料：
まとめ
住み心地と関係のない話が少し入りましたが、クボタ松下のセラミックコート、なかなか高性能です。今のところは劣化や汚れなどもありません。
問題はコーキング（シーリング）の劣化と塗装の退色ですね。２０年後あたりにはメンテナンスが必要になった場合、サイディング塗装とコーキング、足場代で２００万くらいメンテナンス費用がかかりそうです。
なるべく長持ちさせるように、「窯業系サイディングのメンテナンスについて」と「ニチハ外壁の美しさを維持するために」を参考に点検とメンテを行っとこうかと思ってます。
今後、さらに高性能なサイディングや、サイディングに変わる外壁が開発されるかもしれません。
私の勝手な願いですが、３０年保証の外壁材が開発されると施主としては、ありがたいですね。
