予算編マイホームができるまで～タマホーム～

予算編

展示場で感じたこと

検討の第一歩として、私は展示場に情報集めに行きましたが、
展示場見学時にハウスメーカーの営業マンが説明につきます。

この時は見学と情報集めが目的だった為、詳しくは説明を聞か
なかったのですが、（聞いてもわからなかった．．ははっ）　
必ず「ご予算はいくらくらいですか？」は聞かれると思います。
私の場合、何も考えずに展示場に行った為、答えれなかったのですが、予算がある程度決まっていればもう少し細かく話しができます。

予算は展示場見学で得た情報から、建物費用、土地費用、
外構工事費用、付帯工事費用、必要費用、借入諸費用など、
たくさんありました．．．（こんなにあるの！？って感じです）

予算検討！！

展示場に見学に行って、第一歩を踏み出しました。
今後、家づくりを検討して行く上で基本となる予算について簡単に
説明します。

土地費用　　　　　土地を購入する際にかかる費用です。

建物費用　　　　　建物本体のみの費用です。

外構工事費用　　建物より外側の工事（カーポートや門など）

付帯工事費用　　電気、水道、ガス、浄化槽、地盤調査など

必要費用　　　　　確認申請、仮設トイレ、図面作成費用など

諸経費　　　　　　建築業者の利益、交通費、通信費など

借入諸費用　　　お金を借りる際に発生する費用

だいたい上の７項目くらいです。展示場に表示されている金額は
建物費用くらいで実際にかかる費用は建物費用+土地費用の
１．３～１．５倍くらいになります。

よく、坪単価２５．８万円とか３０万円とか見かけますが、だいたいは建物費用を坪数で割ったものです。
坪単価表示は、あまり参考にはなりませんので注意が必要です。

ちなみに最初に見学に行ったパナホームは３８坪、総二階、鉄筋
造り、オール電化仕様などで約２０００万円でした。（建物費用のみ）

予算編その２へつづく