マイホーム検討から引き渡しまでの流れ
| マイホーム検討から引き渡しまでの流れ |
前回の続きです。 前回はマイホームができるまででした。
今回は、マイホーム検討から引き渡しまでの流れを、私が実際に進めていった項目で紹介します。
ＳＴＥＰ１：情報収集
１：展示場に行く。
最初の頃は、何から始めればいいか、何を調べればいいのか全くわからなかったので、まずは展示場に行って、マイホームのイメージを作り、今後検討するための情報を得よう！という事で展示場からスタートしました。
参考資料：近くの展示場に行こう。
２：疑問を解決
展示場を見学して、初めて聞く言葉（住宅用語）がたくさんありました。
営業さんが展示場を見学しながら説明してくれましたが、あまり理解できなかったので、展示場で疑問に思ったことや、もう少し詳しく知りたい事をまとめ、インターネットで調べました。
参考にした主なサイト：
インターネット以外に、家を建てた経験者に質問して教えてもらったりもしました。（自分の周りに結構いました。）
インターネットで調べても、家を建てた経験者に聞いてもわからなかった事はメモしておき、次回展示場に行った時に営業さんに質問して、最終的にすべての疑問を解決しておく。（失敗しないための基本だと思います。）
インターネットは知りたいことを調べるには便利なのですが、ただちょっと解説がわかりにくい事がありますね。（私だけ．．．？）
３：予算を考える。
自分の年収、貯蓄などを確認しておく。
予算の内訳（種類）を調べ、建物工事以外の金額も考えておく。
無理のない返済のための予算を考える。
マイホームの購入を検討して行く中で、私の場合は予算がベースになってます。概算で予算を決め、話しを進めて行きました。
４：住宅ローンを考える。
住宅ローンって聞くと、なんだか重〜く感じてしまいます。（私の勝手なイメージです（笑）。）
車のローンなら３〜５年と、返済期間が短いので気分的には軽いですが、住宅ローンは２０〜３０年と長期返済なので気分的に憂鬱になり、不安が残ります。（嫁と子供がいます。）
で、住宅ローンに縛られ、圧迫された生活はしたくないので、なるべくお得な住宅ローンを見つけるために比較・検討します。
- ローンシミュレーション活用。
- 近くの金融機関の住宅ローン（ネットで検索）
- 金利を考える。（現在の金利と今後の動向）
- 金融機関のキャンペーンを活用。
この４つ以外にも、まだまだ調べて検討することはあると思います。なるべく多くの情報を集め、その集めた情報の中から、お得な住宅ローンを決める。（ハウスメーカー提携金融機関は、通常より金利優遇されてる所もあるようです。）
今回は、ここまでです。ＳＴＥＰ１：情報収集は、あと２項目予定してます。次回は、建物費用以外にかかる金額、付随するお金を考えるの予定です。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
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