本体工事費以外の費用確認の続き３
前回は、タマホームで出してもらった見積書の内容について簡単に紹介しました。
今回は、本体工事費意外の費用を確認した結果、役に立ったことを紹介します。 なお、個人的に役に立った事なので、参考にならない事もあるかもしれません。
| 本体工事費以外の費用確認結果で役立つこと |
１：ハウスメーカー（住宅業者）による金額差と考え方が理解できる。
２：工事内容により、ハウスメーカーに依頼した方が良い工事なのか、個人業者や後工事でも問題ないか判断できる。
３：ハウスメーカーによる金額差を、つきつめる事ができる。
以上の３項目です。上記内容だけだと意味不明だと思いますので順に説明します。
まず、１から説明します。
本体工事費以外の費用はハウスメーカーにより工事項目や、その費用（金額）に違いがあります。
これはハウスメーカーの会社としての考え方、営業方法とも受け取れます。
例えば．．．
Ａ社は本体工事費 ９００万円 別途工事費 ３００万円 諸費用 １５０万円 総費用 １３５０万円だったとします。
Ｂ社は本体工事費 １１００万円 別途工事費１００万円 諸費用 １５０万円 総費用１３５０万円です。
マイホーム購入にかかる総費用は同じなのですが、本体工事費用に違いがあります。
これはハウスメーカーの考え方により、本体工事費の中に電気工事や給排水工事も含め「すぐにでも住める状態の家」までの工事費用を本体工事費とするハウスメーカーもあれば、
電気工事や給排水工事は別途工事費に含まれているハウスメーカーもあります。
どちらが良いとは言えませんが、私個人としては、「すぐにでも住める状態の家」の方が、マイホーム購入時に「えっ！家以外にもこんなに費用がいるの！」なんて事は回避できるかと思います。（実体験です）
マイホーム検討初期の段階では知識もなく、本体価格だけを見て、「安いじゃん！これならマイホームを持てるかも！」なんて思った事が私にはありました（苦笑）。
よくよく検討してみると本体価格が高かったハウスメーカーの方が最終的（総費用では）には安かった！なんて失敗はしないで済むと思います。
長くなりましたが、
１：ハウスメーカー（住宅業者）による金額差と考え方が理解できる。
では、ハウスメーカーの考え方を知ることで、長く付き合えるハウスメーカーなのか？信頼できるハウスメーカーなのか？を判断する１つの材料にすることができました。
今回はここまでです。思ったより記事が長くなってしまったので、続きは次回に紹介します。
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